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730 000 €

Saint Julien les Martigues 147m² jardin piscine

Description de l'offre

L'Immobilière du 7ème vous propose à la vente ce bien d'exception d'environ 147m² situé dans un ancien corps de ferme entièrement réhabilité au milieu des vignes. Il se situe à Saint Julien les Martigues, à 5 min de Sausset les Pins et de Martigues, de la mer, des commerces, marchés et à 20 min de l'aéroport Marignane et de Aix TGV. Vous bénéficierez d'un grand jardin arboré de 2000m² avec des arbres fruitiers (figues blanches, mirabelles, abricots...) et une 15aine d'oliviers, d'une belle piscine 9/5 sur une grande terrasse en teck avec salon de jardin et un arrosage automatique. Possibilité de stationnement jusqu'à 5 voitures en plein air et une voiture dans un garage fermé d'environ 26m².Un appentis cadastré de 61m² qui est entièrement à rénover et que vous pourrez exploiter selons vos envies complète ce bien. Potentiel de location saisonnière une fois rénové. Après avoir monté l'escalier pour accéder chez vous, vous arriverez sur une grande terrasse d'environ 30m² avec vue dégagée sans vis à vis sur les vignes et la nature. Passé la porte, une entrée avec un grand espace ouvert, sur votre droite une cuisine équipée de 15m², sur votre gauche un grand et lumineux séjour/salle à manger de 32m², puis une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC séparé. Coté nuit, 5 chambres avec rangements dont une grange aménagée avec sa salle de bains privative.Pas de charges - Bien soumis à la copropriété - Foncier : 1253€/an - Honoraires à la charge du vendeur - Mandat 1044

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